부동산 플래닛 노후도 알아야 하는 이유! 치솟는 부동산 가격과 함께 재개발 지역에 대한 인기도 뜨겁습니다. 재개발 투자를 할 때 기간은 길게 걸리더라도 최소한의 비용을 투자해서 투자할 때 필요한 것이 재개발구역 지정되기 전 투자입니다. 재개발 지역 지정이 되기 전 투자를 하기 위해서는 해당 지역의 노후도를 확인해 봐야 하는데 부동산 플래닛을 통해 노후도를 확인할 수 있습니다. 노후도 확인 방법 바로 알아보겠습니다.
목차
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| 실거래가 땅야 | 토지이용계획 확인 토지이음 | 공실 정보는 공실클럽 |
| 토지이음 사용법 | 간단한 상가 수익률 계산 | 토지 이용 계획 확인서 다운로드 |
부동산 플래닛
PC버전 사용법
아래 링크를 클릭하여 부동산 플래닛 홈페이지로 이동합니다.
페이지 중간 상단의 실거래가 조회 버튼을 클릭합니다.
페이지 우측 중간쯤 탐색 버튼을 클릭합니다.
원하는 지역의 노후도를 확인할 수 있습니다.
모바일 버전 사용 방법
아래 링크를 클릭하여 모바일 버전 부동산 플래닛 사이트로 이동합니다.
좌측 상단에 있는 탐색 버튼을 누릅니다.
노후도를 확인할 수 있습니다. 붉은색 계열이 많아야 건물의 노후화가 많이 진행된 것입니다.
부동산 플래닛 노후도 – 기본 사용
앞서 PC버전, 모바일 버전 사용법 간단하게 알아 봤습니다. 부동산 플래닛 노후도 자세히 알아볼게요.
부동산 플래닛 메인화면이 뜨는데 상단을 보시면 실거래가 조회, 주거용 매물, 상업용 매물, 기업 매물, 입주기업정보 등등 여러 가지 메뉴가 나옵니다.
많이 이용하는 메뉴는 단연 실거래가 조회겠으나 기업 매물이나 입주기업정보 등 내가 관심 있는 부동산 주변에
어떤 어떤 기업이 있고 규모나 사업자 등 다양한 정보가 제공되니 참고하기 바랍니다.이제 실거래가 조회 항목을 살펴보도록 하겠습니다.
실거래가 조회를 누르게 되면 다른 부동산 어플처럼 익숙한 지도 화면이 나오게 됩니다.
너무 정신없다 생각이 드실 땐 우측 파란색 실거래 메뉴를 클릭해서 비활성화시켜주시면 됩니다.
화면 우측 상단에 보시면 개발지역 메뉴가 있는데 현재 개발 중인 상황을 단계별로 표시해줍니다.
용산 쪽 이촌역 부근입니다 확실히 개발지역 메뉴 활성화를 해놓으니 바로 시각화가 됩니다. 저의 경우 실거래가 메뉴를 비 활성시키고 개발지역을 클릭하니 지저분함 없이 한눈에 들어왔습니다.
부동산 플래닛은 탐색 기능이 있어 건축물의 노후도를 지도상에 시각화하여 가로정비사업이나 재건축 재개발등 미래 투자가치가 있는 곳을 선정하는 데에 도움이 될 것으로 보입니다.
위 사진의 탐색을 클릭하면 우측 사진과 같이 나타나는데 30년이 지난 부동산은 제일 붉게 표시되는 것을 볼 수 있습니다. 가로주택정비사업의 경우 30년 이상 노후주택이 2/3 이상일 경우 개발 가능하기 때문에 부동산 플래닛 탐색 기능을 이용하여 노후 부동산 밀집지역을 잘 살펴볼 수 있겠네요.
스크롤하여 지도가 확대 축소가 되었으면 하는데 아마도 회원가입 이후 로그인을 하면 사용 가능한 기능인 듯합니다. 한 가지 주의하실 점은 노후 부동산이 신축되는 과정 중에 간혹 누락되는 점도 있다고 하니 진짜 미래가치가 있다고 판단되신다면 현장답사를 한번 가보시는 게 좋겠습니다.
부동산 플래닛 노후도 – 주요 지역 확인
여의도
새 건물일수록 푸른색, 오래된 건물일수록 붉은 색으로 나타납니다.
마곡 신도시
대학동
세종시
이렇게 노후화된 건축물을 한눈에 볼 수 있는 부동산 플래닛 노후도 알아보았는데요. 핸드폰으로도 이용 가능하니 다운로드하여 한번 구경해 보시길 바랍니다.
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